Rafael Ponzo, presidente del Directorio de la Caja de Crédito y Prestaciones Provincial (ex Capresca), anunció que Distintos organismos de la Provincia trabajan articuladamente para el lanzamiento de créditos para la construcción de viviendas
“Estamos trabajando con los ministerios de Hacienda Pública, de Vivienda y Urbanización, con AGAP y la Caja de Créditos y Prestaciones Provincial en una política de créditos hipotecarios”.
Al respecto, explicó que “las cuotas de los créditos UVA se dispararon a partir de la inflación de 2018. El valor razonable de una cuota es del 25 por ciento del ingreso familiar, pero este porcentaje fue sobrepasado por la inflación de 2018 y 2019 y los bancos tomaron la decisión de discontinuar esta línea de crédito”.
A su vez, recordó que hoy la única operatoria vigente en Catamarca referente a créditos hipotecarios es la línea ‘Catamarca Hogar’ de la Caja de Crédito de la Municipalidad de la Capital, desde la cual se han financiado cerca de 200 viviendas.
“Lo que nosotros queremos hacer con la Caja de Créditos y Prestaciones Provincial es algo similar. Queremos trabajar con sistemas de crédito para la construcción de viviendas, pero ampliando el alcance territorial. Vamos a comenzar por la Capital y a medida que los fondos lo permitan vamos a ir avanzando con el resto de la provincia”, afirmó Ponzo.
El presidente del Directorio de la entidad añadió que el objetivo es lanzar varias líneas de créditos hipotecarios. “Por ejemplo, una línea sería para los ciudadanos que poseen terreno: se entregaría el dinero mediante tres desembolsos, parecido a lo que se hace con el Procrear. Es decir, se otorga un anticipo y el vecino ejecuta él mismo en obra. Luego, informa al organismo el avance de obra y va un técnico que certifica el avance para que posteriormente reciba el segundo y tercer desembolso”.
Además, para las personas que no tienen terreno planean celebrar convenios con empresas constructoras que dispongan de los mismos. “También mantuvimos una reunión con el Intendente de la Capital para ver la posibilidad de que el Municipio provea terrenos”, agregó.
“Seguramente en las próximas semanas, con la línea que iniciaremos será con la primera. Ya tuvimos una experiencia en la Caja Municipal positiva y se realizará con un crédito directo al beneficiario con tres desembolsos y las certificaciones de obra correspondientes. No tenemos fecha precisa del lanzamiento, pero será dentro de muy pocas semanas”, estimó.
El funcionario señaló que está en análisis que el Estado subsidie la tasa de interés o parte del capital a financiar. También dijo que se prevén operatorias a 20 años y que se estudia una línea crediticia para jóvenes profesionales.
